下列关于资产利用率的描述，不正确的是

• A、资产利用率小于1，会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限
• B、资产利用率小于1，会使资产的成新率提高
• C、资产利用率越小，资产的评估价值越低
• D、资产未来利用率小于1，会使资产发生经济性贬值

A企业拟收购B企业部分股权，委托某资产评估公司对B企业2015年12月31日全部股权的市场价值进行评估，从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查、分析，得到以下数据:未来5年(2016年一2020年)归属于股东的净收益分别为1000万元、1050万元、1100万元、1140万元和1190万元，从第6年开始，净收益稳定在1200万元。评估时市场平均收益率为11%，无风险报酬率为5%. s企业所在行业的系数为1.50，折现率和资本化率相同。要求:试估算B企业于2015年12月31日的股东全部权益价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

根据标定地价的定义，下列表述正确的是

• A、标定地价是宗地地价
• B、标定地价与土地使用权年限无关
• C、标定地价是大面积土地的平均价格
• D、标定地价就是土地使用权出让底价